Registro de la propiedad

¿Qué es el Registro de la Propiedad?

El Registro de la Propiedad sirve para inscribir y hacer pública la propiedad de los bienes inmuebles y de los derechos que recaen sobre los mismos.

Se inscriben en este registro los documentos que se refieren a la adquisición de bienes inmuebles, derechos reales que recaen sobre ellos tales como la hipoteca o las servidumbres y resoluciones judiciales o administrativas que les pueden afectar como los embargos.

La inscripción en el Registro de la Propiedad tiene carácter voluntario.

¿Qué ventajas se obtienen al inscribir en el Registro?

Una vez inscritos, los derechos se encuentran bajo la tutela de los Tribunales y se considera como cierto solo lo que dice el Registro, por lo que la incripción en este Registro aporta seguridad jurídica. La inscripción de los inmuebles facilita su transmisión, tanto venta como donaciones o herencias, y la obtención de financiación a costes inferiores a los que se tendrían sin ella.

¿Qué riesgo se corre si no se inscribe en el Registro?

A todos los efectos, el titular registral se considera el dueño de la propiedad, por lo que cualquier acto que éste realice de forma voluntaria, así como posibles gravámenes y cargas que puedan imponerse sobre el inmueble, pueden perjudicarle.

El Registro de la Propiedad establece quién es el dueño de un inmueble, así como las posibles cargas que recaen sobre el mismo. Si no consulta el Registro no tendrá toda la certeza sobre quíen es el dueño de una finca.

Los asientos definitivos no tienen plazo de duración. Una vez inscrito, no es necesario renovar el derecho.

¿Qué régimen se aplica a los ciudadanos extranjeros?

La legislación da el mismo trato a los ciudadanos españoles que a los extranjeros.

¿Cómo se obtiene la publicidad?

Existen dos formas para obtenerla: la nota simple y la certificación. Ambas deben contener la descripción de la finca, la titularidad y las cargas. La primera tiene valor meramente informativo. La certificación es el único medio de acreditar fehacientemente el contenido del Registro y va firmada por el Registrador.

¿Cuánto cuesta inscribir?

No hay una cantidad fija, pues depende del valor que se dé en el documento al bien que se inscribe. Se cobra en base a unas tarifas aprobadas por el Gobierno y que se publican en el Boletín Oficial del Estado.

Directorio de Registros Provinciales

Nombre Dirección Provincia Localidad CP Tlf

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 3 Príncipe de Vergara, 72 Madrid Madrid 28006 915 644 313

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 39 Edison, 4 Madrid Madrid 28006 914 111 861

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 33 Juan Bravo, 3 Madrid Madrid 28006 915 770 705

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 19 Núñez de Balboa, 114 Madrid Madrid 28006 915 629 714

COLEGIO DE REGISTRADORES DE LA PROPIED Diego de León, 21 Madrid Madrid 28006 902 181 442

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BERGA DE LA PAU 10 Barcelona BERGA (BARCELONA) 08600 93 821 0539

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ESPLUGUES CORNELLA 140 LOC. B Barcelona ESPLUGUES DE LLOBREGAT (BARCELONA) 08950 93 372 3400

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 30 Joan Miró, 19-21 Barcelona Barcelona 08005 932 219 066

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 3 Mur, 10 Barcelona MARTORELL (BARCELONA) 08760 937 755 851

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Novoa Santos, 5-7 La Coruña La Coruña 15006 981 222 973

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PONTEDEUME Club Firrete, 19 La Coruña PONTEDEUME (LA CORUÑA) 15600 981 430 034

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 Calle Portal de Castilla, 7 Vitoria VITORIA 01008 945 142 252

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE AMURRIO Elexondo Kalea, 17BIS Vitoria AMURRIO (Vitoria) 01470 945 892 312

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Padre Romano, 12 Albacete Albacete 02005 967 217 804

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 San Blas, 1 Albacete CHINCHILLA DE MONTE-ARAGON (ALBACETE) 02520 967 260 110

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Arquitecto Morell, 19 Alicante ALICANTE 03003 965 227 042

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 Av. País Valencià, 15 Alicante ELCHE (ALICANTE) 03201 966 665 567

REGISTRO NUMERO 3 Antonio González Egea, 8 Almería ALMERIA 04001 950 262 033

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Pablo Ruiz Picasso, 3 Almería PURCHENA (ALMERIA) 04870 950 423 035

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 P.º Begoña, 24 Asturias Gijón 33201 985 352 142

GASPAR CUESTA VIZOSO Arzobispo Guisasola, 42 Asturias Oviedo 33008 985 220 250

JESUS MARIA DEL CAMPO RAMIREZ Duque de Alba, 6 Ávila Ávila 05001 920 352 310

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ARENAS DE SAN PEDRO Cja. Prado, 2-4 Ávila ARENAS DE SAN PEDRO (AVILA) 05400 920 372 426

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 3 Museo, S/N Badajoz Badajoz 06003 924 221 347

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Av. San Antonio, 19 Badajoz ALMENDRALEJO (BADAJOZ) 06200 924 677 114

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Julio Sáez de la Hoya, 8 Burgos BURGOS 09005 947 275 534

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 San Esteban, 3 Burgos ARANDA DE DUERO (BURGOS) 09400 947 500 012

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 1 AV. ESPAÑA 1 Cáceres CACERES 10004 927 226 049

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 San Antón, S/N Cáceres ALCANTARA (CACERES) 10980 927 390 147

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Santa María, 9 Cádiz JEREZ DE LA FRONTERA (CADIZ) 11402 956 341 554

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 P.º Marítimo, 3 Cádiz Cádiz 11010 956 258 960

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 4 PEÑA 2 (EDIFICIO SIMEÓN) Cantabria Santander 942 212 466

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Garelly de la Cámara, 12-14 Cantabria Laredo (Cantabria) 39770 942 606 464

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 Mar 10 - bis, entresuelo Castellón CASTELLON DE LA PLANA 12003 964 722 638

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Av. Pius XII, 18 Castellón Villareal 12540 964 527 861

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 P.º Alcalde Sánchez Prados, 6 Ceuta Ceuta 51001 956 511 422

JOSE PABLO BOLADO RODRIGO Queipo de Llano, S/N Ceuta Ceuta 51001 956 512 301

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Pje. Lanzarote, 4 Ciudad Real Ciudad Real 13001 926 229 740

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE TOMELLOSO Lepanto, 30 Ciudad Real Tomelloso (Ciudad Real) 13700 926 514 853

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 2 Av. Al Nasir, 1 Córdoba Córdoba 14006 957 478 176

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CABRA ANDALUCIA 22 BLOQUE 1 Córdoba Cabra (Córdoba) 14540 957 520 205

MANUEL ALONSO UREBA Lusones, 4 Cuenca Cuenca 16004 969 239 442

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Pablo Picasso, 4 Cuenca Tarancón (Cuenca) 16400 969 320 410

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Riu Freser, 82 Gerona Gerona 17003 972 220 542

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 G. V. Pau Casals, 35-49 Gerona Rosas (Gerona) 17480 972 154 529

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 7 Arandas, 6 Granada Granada 18001 958 290 011

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Santiago, 8 Granada Guadix (Granada) 18500 958 660 157

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 3 Rufino Blanco, 4 Guadalajara Guadalajara 19003 949 224 499

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Pl. Mayor, 4 Guadalajara Cogolludo (Guadalajara) 19230 949 855 223

REGISTRO DE LA PROPIEDAD N.º 2 Plaza Julio Caro Baroja, 1 - 2º Guipúzcoa SAN SEBASTIAN 20018 943 313 455

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Zezenbide Kalea, 6 Guipúzcoa Eibar (Guipúzcoa) 20600 943 200 675

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Av. Martín Alonso Pinzón, 15 Huelva Huelva 21003 959 244 310

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Antonio Concepción Reboura, 8 Huelva Ayamonte (Huelva) 21400 959 321 100

REGISTRO MERCANTIL Y LA PROPIEDAD NUMERO 2 Pl. Concepción Arenal, 3 Huesca Huesca 22002 974 221 307

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 4 Indústria, 5 Huesca Palma de Mallorca 07013 971 736 108

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Aragó, 55 Baleares Ibiza (Baleares) 07800 971 303 511

REGISTRO DE LA PROPIEDAD N.º 1 DOCE APOSTOLES S/N. Baleares Jaén 23007 953 221 116

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LINARES Calle Corredora de San Marcos, 46 Jaén Linares (Jaén) 23700 953 694 266

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Gral. Vara de Rey, 5 Jaén Logroño (La Rioja) 26003 941 200 176

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 Calle León y Castillo, 421 - 3º B Las Palmas LAS PALMAS DE GRAN CANARIA 35007 928 262 004

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Teowaldo Power, S/N Las Palmas SAN BARTOLOME DE TIRAJANA (LAS PALMAS) 35100 928 148 328

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 El Carmen, 7 León León 24001 987 241 512

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Av. Reyes Católicos, 1 León Ponferrada (León) 24400 987 415 550

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 GRAN PASSEIG DE RONDA 89 Lérida Lérida 25006 973 282 874

REGISTRE DE LA PROPIETAT DE SORT Dr. Agustí Muxí i Monroset, 2 Lérida Sort (Lérida) 25560 973 620 063

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Pr. Santo Domingo, 24 Lugo Lugo 27001 982 228 754

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MONFORTE DE LEMOS Reboredo, 29 Lugo Monforte de Lemos (Lugo) 27400 982 401 238

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 8 Cerrojo, 17 Málaga Málaga 29007 952 282 100

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 4 Av. Ricardo Soriano, 19 Málaga Marbella (Málaga) 29600 952 773 200

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MELILLA Gral. O?Donnell, 5 Melilla Melilla 52004 952 690 144

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Teniente General Gutiérrez Mellado, 9 Murcia Murcia 30008 968 246 353

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Alda. Cervantes, 44 Murcia Lorca (Murcia) 30800 968 477 655

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PAMPLONA N. 3 Sangüesa, 4 Navarra Pamplona 31003 948 150 369

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 - 2 Frauca, 3 Navarra Tudela (Navarra) 31500 948 827 400

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Av. La Habana, 4 Orense Orense 32003 988 511 718

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Ribeiro, 13 Orense Rivadavia (Orense) 32400 988 470 133

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Mayor, 2 Palencia Palencia 34001 979 751 958

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Fray Juan Navarrete, 5 Pontevedra Pontevedra 36001 986 850 866

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 3 Luis Taboada, 21 Pontevedra Vigo (Pontevedra) 36201 986 431 911

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Santa María la Blanca, 5 Salamanca Salamanca 37008 923 212 665

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PEÑARANDA DE BRACAMONTE Av. Salamanca, 4 Salamanca Peñaranda de Bracamonte (Salamanca) 37300 923 540 317

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Av. Lucas Vega, 17 S.C. de Tenerife San Cristóbal de la Laguna (Tenerife) 38208 922 259 376

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 4 Alcalde José Emilio García Gómez, 7 S.C. de Tenerife Sta. Cruz de Tenerife 38005 922 286 674

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Almendros, 3 Segovia Segovia 40002 921 431 211

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Isabel la Católica, 33 Segovia Sepúlveda (Segovia) 40300 921 540 133

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 6 DE SEVILLA Av. la Buhaira, 15 Sevilla Sevilla 41018 954 541 110

REGISTROS DE LA PROPIEDAD NUMEROS 1 Y 2 DE UTRERA Francisco de Orellana, 1 Sevilla Utrera (Sevilla) 41710 954 860 621

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Nicolás Rabal, 23 Soria Soria 42003 975 229 112

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Cañadas, 4 Soria Burgo de Osma (Soria) 42300 975 340 822

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Pons d?Icart, 2 Tarragona Tarragona 43004 977 219 912

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 General Moragues, 76 Tarragona Reus (Tarragona) 43203 977 332 004

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Pl. Bretón, 6 Teruel Teruel 44001 978 607 261

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ALBARRACIN Catedral, 2 Teruel Albarracín (Teruel) 44100 978 710 008

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Av. Irlanda, 17 Toledo Toledo 45005 925 252 186

REGISTRO DE LA PROPIEDAD N.º 2 Av. Príncipe Felipe, 47 Toledo Talavera de la Reina (Toledo) 45600 925 816 464

REGISTRO DE LA PROPIEDAD N 2 Pintor Peiró, 12 Valencia Valencia 46010 963 933 442

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GODELLA Av. Mimosas, 14 Valencia Godella (Valencia) 46110 963 160 093

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 6 Estación, 5 Valladolid Valladolid 47004 983 990 606

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 San Pedro, 5 Valladolid Tordesillas (Valladolid) 47100 983 771 221

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 10 Av. Madariaga, 24 Vizcaya Bilbao (Vizcaya) 48014 944 764 224

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GERNIKA Don Tello, 18 Vizcaya Gernika (Vizcaya) 48300 946 270 067

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 2 Pl. Cuartel Viejo, 7 Zamora Zamora 49006 980 520 097

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 1 Pl. el Castillo, 2 Zamora Puebla de Sanabria (Zamora) 49300 980 620 485

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 7 Pl. Mariano Arregui Canela, 8 Zaragoza Zaragoza 50005 976 760 107

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Vía Dueville, 21 Zaragoza Calatayud (Zaragoza) 50300 976 881 871